定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
板橋區金門街107號1樓(4)乙標
拍賣公告
-
新北法院
114司執梅29331乙 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/16 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1750萬 -
保證金
350萬 -
建物面積
全部26.20坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.66坪 -
土地漲價
無 0萬
1,120萬起！小金店│使用大空間
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.20坪
1樓建物
12.87坪
騎樓
5.02坪
平台
0.82坪
1樓增建
7.49坪
-
抵押債權
-
樹林農會
420萬
-
樹林農會
60萬
-
-
查封登記
樹林農會114/02/20
公告現值
115年120,000/m 2
土地公告現值: 2,643,600元
土地拍賣底價: 13,500,000元
土地漲價總數額: -10,856,400元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年3月24日查封時，現為「晴禾室內設計工程」之營業處所。114年4月1日至現場訪查，房屋現為債務人及其家屬自行使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/16 點交 / 待標中
1750萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
公寓
板橋區篤行路二段15號1樓(4)
1520萬
19.74坪
19.74坪
77萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區金門街107號1樓(4)乙標
