定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
新莊區中信街176號16樓-7(24)宏普AMAX-甲標
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職九字20甲 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/25 10:30 -
執行狀態
停拍 除去租賃
-
拍賣底價
1004萬 -
保證金
200.8萬 -
建物面積
全部27.86坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.98坪 -
土地漲價
無 0萬
1,004萬起！副都心捷運4分鐘│3米6精品2廳1衛
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
27.86坪
16樓-7建物
9.24坪
陽台
1.27坪
雨遮
0.81坪
公設
5.41坪
B2停車位
11.13坪
-
抵押債權
-
第一銀行
992萬
-
第一銀行
124萬
-
中租迪和
400萬
-
兆豐銀行
1000萬
-
-
查封登記
星展銀行113/06/05
公告現值
115年424,000/m 2
土地公告現值: 2,777,200元
土地拍賣底價: 3,216,000元
土地漲價總數額: -438,800元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年12月2日履勘時，第三人王○信在場稱房屋由其向債務人承租占有使用，租期112年12月1日至117年11月30日止，並提出租約為證，拍定後不點交。停車位編號B2-71號。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 不點交 / 流標
1255萬
2拍
115/03/25 不點交 / 停拍 除去租賃
1004萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/11
住辦大樓
新莊區中信街176號20樓-9(24)宏普AMAX SOHO
1166萬
17.80坪
17.80坪
65.51萬
0萬
0坪
8年
無
114/09
住辦大樓
新莊區中信街178號18樓-7(24)宏普AMAX SOHO
1150萬
26.54坪
15.41坪
58.4萬
250萬
11.13坪
8年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區中信街176號16樓-7(24)宏普AMAX-甲標
