定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區福祥街101巷6號3~5樓(5)勞力士社區
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職四字17 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
115/07/13 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1514萬 -
保證金
302.8萬 -
建物面積
全部62.11坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.71坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,514萬起！海山捷運樓中樓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
台灣企銀
1719萬
-
台灣企銀
40萬
-
-
查封登記
台灣企銀114/06/06
公告現值
115年129,600/m 2
土地公告現值: 6,301,152元
土地拍賣底價: 13,800,000元
土地漲價總數額: -7,498,848元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為內梯進出，現為空屋，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 點交 / 流標
2365萬
2拍
115/03/18 點交 / 流標
1892萬
3拍
115/04/08 點交 / 流標
1514萬
應買
115/07/13 點交 / 待標中
1514萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
土城區福祥街101巷8號3~5樓(5)勞力士社區
1325萬
55.32坪
55.32坪
23.95萬
0萬
0坪
35年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
3樓建物
15.21坪
4樓建物
14.50坪
5樓建物
10.41坪
陽台
6.71坪
露台
5.09坪
公設
3.57坪
2
頂樓增建
6.62坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區福祥街101巷6號3~5樓(5)勞力士社區
