定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
汐止區新台五路一段77號18樓-6(21)遠東世界中心
拍賣公告
-
士林法院
112司執意99607 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/22 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3513.56萬 -
保證金
703萬 -
建物面積
全部163.75坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.21坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / 其他 -
主要用途
工商用 -
建物面積
163.75坪
18樓-6建物
98.04坪
公設
37.12坪
B4-3車位
28.59坪
-
抵押債權
-
台新銀行
3850萬
-
黃OO
1680萬
-
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查封登記
土地銀行112/10/23
公告現值
115年87,200/m 2
土地公告現值: 3,232,678元
土地拍賣底價: 8,845,600元
土地漲價總數額: -5,612,922元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件112年11月28日查封時，在場人簡○益(另案債務人)稱房屋係債務人『宏茂光電股份有限公司』營業使用；停車位編號B4-60號、B4-61號、B4-63號。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/11 點交 / 流標
4389.7萬
2拍
115/04/22 點交 / 待標中
3513.56萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/12
廠辦
汐止區新台五路一段75號15樓(21)遠東世界中心
4050萬
146.17(3車)坪
117.57坪
31.39萬
360萬
28.60坪
32年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區新台五路一段77號18樓-6(21)遠東世界中心
