定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中山區中山北路三段55巷5號2樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
114司執荒126381 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/04/07 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
2338萬 -
保證金
468萬 -
建物面積
全部32.49坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.15坪 -
土地漲價
無 0萬
1,871萬起！民權西雙捷│花博3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
55年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
32.49坪
2樓建物
32.49坪
-
抵押債權
-
中信銀行
1139萬
-
-
查封登記
中信銀行114/06/10
公告現值
115年476,689/m 2
土地公告現值: 17,567,933元
土地拍賣底價: 21,040,000元
土地漲價總數額: -3,472,067元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月17日查封時，第三人顧○玉表示其自小居住於此，且被繼承人陳○貞係其繼母，房屋有輕微壁癌；債務人等二人均未居住於此，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/24 不點交 / 停拍 內容變更
2338萬
1拍
115/04/07 不點交 / 停拍 內容變更
2338萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
公寓
中山區雙城街49巷9-1號2樓(4)
1580萬
23.67坪
23.67坪
66.75萬
0萬
0坪
60年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區中山北路三段55巷5號2樓(4)
