定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
蘆洲區中正路185巷78弄6號2樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職四字26 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/01 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1324萬 -
保證金
264.8萬 -
建物面積
全部31.77坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.43坪 -
土地漲價
無 0萬
1,060萬起！蘆洲李宅│三民捷運靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.77坪
2樓建物
26.02坪
陽台
5.75坪
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抵押債權
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台灣企銀
941萬
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和勁企業
360萬
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廿一世紀資融
270萬
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查封登記
廿一世紀資融114/05/08
公告現值
115年144,000/m 2
土地公告現值: 4,965,120元
土地拍賣底價: 12,000,000元
土地漲價總數額: -7,034,880元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年7月10日查封時，債務人兒子侯○昇稱房屋現為債務人與家人自住，無出租他人，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/11 點交 / 流標
1655萬
2拍
115/04/01 點交 / 待標中
1324萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
公寓
蘆洲區中正路185巷68弄1號4樓(5)
1340萬
29.7坪
29.7坪
45.12萬
0萬
0坪
40年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區中正路185巷78弄6號2樓(5)
