定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
蘆洲區民族路167巷12號3樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
115板金職九字31 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/01 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1437.82萬 -
保證金
287.6萬 -
建物面積
全部35.68坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.00坪 -
土地漲價
無 0萬
1,438萬起！三民高中捷運3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
35.68坪
3樓建物
33.41坪
陽台
2.27坪
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抵押債權
-
國泰世華
898萬
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國泰世華
162萬
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三信銀行
600萬
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中租迪和
180萬
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查封登記
台灣企銀114/01/06
公告現值
115年151,811/m 2
土地公告現值: 5,021,874元
土地拍賣底價: 11,680,200元
土地漲價總數額: -6,658,326元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件為空屋，拍定後應予點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/11 點交 / 流標
1797.224萬
2拍
115/04/01 點交 / 待標中
1437.82萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
公寓
蘆洲區信義路292巷21號4樓(5)
1130萬
27.23坪
27.23坪
41.5萬
0萬
0坪
43年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區民族路167巷12號3樓(5)
