定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區敦化南路一段197號7樓-1(14)吟龍名廈
拍賣公告
-
台北法院
114司執妙99075 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/04/15 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8790萬 -
保證金
1758萬 -
建物面積
全部74.66坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.83坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
74.66坪
7樓-1建物
45.49坪
陽台
4.52坪
公設
10.77坪
停車位
13.88坪
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抵押債權
-
富邦銀行
7320萬
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中租迪和
1200萬
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查封登記
中租迪和114/05/05
公告現值
115年921,037/m 2
土地公告現值: 21,212,463元
土地拍賣底價: 71,020,000元
土地漲價總數額: -49,807,537元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，第三人王○羚即債務人之股東在場稱，建物係由其婆婆居住，拍定後不點交；停車位編號57號，可獨立使用。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/15 不點交 / 待標中
8790萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區敦化南路一段197號7樓-1(14)吟龍名廈
