定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
商辦大樓
大安區敦化南路二段59號8樓(20)環宇通商大樓-4標
拍賣公告
-
台北法院
113司執知287704四 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/04/22 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2702萬 -
保證金
541萬 -
建物面積
全部25.97坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.53坪 -
土地漲價
無 0萬
2,162萬起！敦南雙捷小商辦│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
72年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
25.97坪
8樓建物
17.97坪
公設
8.00坪
-
抵押債權
-
第一銀行
2091萬
-
翁OO
500萬
-
-
查封登記
黃OO等113/12/18
公告現值
115年802,744/m 2
土地公告現值: 6,702,912元
土地拍賣底價: 24,530,000元
土地漲價總數額: -17,827,088元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據總幹事單○彬稱，現由『瑭瑾投資開發股份有限公司』使用，無配附停車位；債務人稱此處已逾四、五年未營業，偶爾會至此處休息。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/25 不點交 / 流標
3377萬
2拍
115/04/22 不點交 / 待標中
2702萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
商辦大樓
大安區敦化南路二段59號8樓-3(20)環宇通商大樓
1500萬
14.69(其他增建)坪
14.69坪
102.11萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區敦化南路二段59號8樓(20)環宇通商大樓-4標
