定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大安區信義路四段256號6樓-1(15)甲第名宮
拍賣公告
-
台北法院
114司執照48730 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/22 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5054.8萬 -
保證金
1011萬 -
建物面積
全部53.36坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.05坪 -
土地漲價
無 0萬
5,055萬起！捷運住辦┃投報3.16%↑利差750萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
53.36坪
6樓-1建物
39.73坪
陽台
4.30坪
花台
0.38坪
公設
8.00坪
6樓-1增建
0.95坪
-
抵押債權
-
新光銀行
3720萬
-
新光銀行
354萬
-
許OO
2400萬
-
合作金庫
2000萬
-
-
查封登記
兆豐銀行107/04/20
公告現值
115年431,761/m 2
土地公告現值: 5,785,597元
土地拍賣底價: 35,240,000元
土地漲價總數額: -29,454,403元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件目前係債務人居住使用，無停車位，另有『台灣國際纜網通信股份有限公司』與『曜瑄實業有限公司』均設立於該址，分別為債務人之配偶與女兒所經營之公司。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/25 點交 / 流標
6317萬
2拍
115/04/22 點交 / 待標中
5054.8萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
住宅大樓
大安區信義路四段256號9樓(15)甲第名宮
5300萬
48.68(其他增建)坪
48.68坪
108.87萬
0萬
0坪
43年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區信義路四段256號6樓-1(15)甲第名宮
