定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
內湖區安泰街53巷5號1樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
114司執吉97059 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/06 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1875萬 -
保證金
375萬 -
建物面積
全部34.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.05坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.07坪
1樓建物
27.83坪
平台
2.82坪
公設
3.42坪
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抵押債權
-
陳OO
1200萬
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查封登記
陳OO114/10/15
公告現值
115年166,000/m 2
土地公告現值: 4,966,720元
土地拍賣底價: 14,080,000元
土地漲價總數額: -9,113,280元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人於114年12月2日陳報，房屋為其及家人共同居住；內湖分局114年12月23日函覆為債務人及其家屬自住。拍定後點交。★債務人於115年1月26日陳報本件土地所有權人得參與「擬訂內湖區東湖段五小段234地號等4筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/06 點交 / 待標中
1875萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區安泰街53巷5號1樓(5)
