定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區新坡一街18巷6弄36號3~5樓(5)大千豪景
拍賣公告
-
台灣金服
115北金職七字12 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/06 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1410.4萬 -
保證金
282.1萬 -
建物面積
全部57.20坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 17.89坪 -
土地漲價
無 0萬
1,129萬起！景觀4房樓中樓│利差空間90萬↑│租金3.0%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
57.20坪
3樓建物
15.94坪
4樓建物
15.94坪
5樓建物
8.31坪
陽台
4.82坪
雨遮
11.74坪
露台
0.45坪
-
抵押債權
-
華南銀行
1222萬
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陳OO
300萬
-
-
查封登記
華南銀行114/04/24
公告現值
115年46,000/m 2
土地公告現值: 2,720,440元
土地拍賣底價: 11,720,000元
土地漲價總數額: -8,999,560元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現場履勘時敲門無人回應，各層樓大致已無放置物品、家俱，據管委會表示無法確認是否斷水、斷電，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/08 點交 / 流標
1763萬
2拍
115/05/06 點交 / 流標
1410.4萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/05
公寓
新店區新坡一街18巷2弄10號3~5樓(5)大千豪景
1200萬
56.20(其他增建)坪
56.20坪
21.35萬
0萬
0坪
34年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區新坡一街18巷6弄36號3~5樓(5)大千豪景
