定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
樹林區東華街64號3樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
114司執松181684 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/28 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
885萬 -
保證金
177萬 -
建物面積
全部20.54坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.20坪 -
土地漲價
無 0萬
64號3樓與60號3樓打通使用
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
20.54坪
3樓建物
16.55坪
陽台
3.99坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
550萬
-
楊OO
350萬
-
丁OO
60萬
-
-
查封登記
裕融企業114/11/06
公告現值
115年98,400/m 2
土地公告現值: 2,991,360元
土地拍賣底價: 7,850,000元
土地漲價總數額: -4,858,640元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人先生稱房屋由家人自用，64號與60號打通使用，64號大門已被泥作包起來，外面看不到64號的大門，目前都由60號大門進出。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/28 點交 / 待標中
885萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
公寓
樹林區東榮街147巷4弄1號3樓(4)
850萬
24.34坪
24.34坪
34.92萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區東華街64號3樓(5)
