定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
信義區虎林街239號1樓(7)東城意境
拍賣公告
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台灣金服
115北金職九字17 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/29 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8863萬 -
保證金
1773萬 -
建物面積
全部88.70坪 -
建物單價
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土地面積
持分 11.02坪 -
土地漲價
無 0萬
7,091萬起！林口街商圈店辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
81年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
88.70坪
1樓建物
30.01坪
地下一層
48.51坪
平台
3.37坪
公設
6.81坪
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抵押債權
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上海銀行
8400萬
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台灣企銀
2400萬
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李OO
500萬
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查封登記
上海銀行114/08/21
公告現值
115年365,860/m 2
土地公告現值: 13,329,952元
土地拍賣底價: 70,900,000元
土地漲價總數額: -57,570,048元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，現為辦公室，無人使用，已斷電且堆置雜物，地下一層有獨立出入口，亦無人使用且堆置雜物。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/29 點交 / 待標中
8863萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
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