定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區集仁街152號10樓(13)品巴黎
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職七字81 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/13 10:30 -
執行狀態
停拍 債務人異議
-
拍賣底價
3941萬 -
保證金
788.2萬 -
建物面積
全部60.22坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.86坪 -
土地漲價
無 0萬
3,153萬起！重陽重劃區3房車│價差空間700萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
60.22坪
10樓建物
31.77坪
陽台
2.88坪
雨遮
1.42坪
公設
15.34坪
B2停車位
8.81坪
-
抵押債權
-
台灣銀行
2170萬
-
台灣銀行
960萬
-
李OO
675萬
-
-
查封登記
謝OO114/02/20
公告現值
115年206,000/m 2
土地公告現值: 7,395,400元
土地拍賣底價: 29,560,000元
土地漲價總數額: -22,164,600元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件格局3房2廳1廚2衛，債務人稱其自住，汽車位編號B2-8號，機車位編號B1-8號，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/13 點交 / 停拍 債務人異議
3941萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
住宅大樓
三重區集仁街140號6樓(11)台北High客
2198萬
41.62坪
29.48坪
69.47萬
150萬
12.14坪
18年
有
113/07
住宅大樓
三重區集仁街54號14樓(14) 鴻華欣苑
3275萬
51.68坪
42.48坪
72.39萬
200萬
9.20坪
11年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區集仁街152號10樓(13)品巴黎
