定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
南港區重陽路125巷36弄21號3樓(9)華固奧之松
拍賣公告
-
士林法院
114司執實95981 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/08/05 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4161萬 -
保證金
833萬 -
建物面積
全部59.42坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.26坪 -
土地漲價
無 0萬
4,161萬起！入主華固名邸3房車│現在只要8字頭
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
98年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
59.42坪
3樓建物
26.51坪
陽台
2.44坪
雨遮
3.82坪
公設
15.79坪
B3停車位
10.86坪
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抵押債權
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上海銀行
3084萬
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新光銀行
660萬
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中租迪和
840萬
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正揚公司
900萬
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查封登記
鄭OO114/09/25
公告現值
115年237,000/m 2
土地公告現值: 8,039,040元
土地拍賣底價: 31,760,000元
土地漲價總數額: -23,720,960元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年11月21日現場查封時，債務人稱房屋現由其及家屬共同居住，停車位編號B3-69號亦為其使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/08/05 點交 / 待標中
4161萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標南港區重陽路125巷36弄21號3樓(9)華固奧之松
