定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
電梯公寓
汐止區伯爵街32號2樓(4)伯爵山莊
拍賣公告
-
士林法院
112司執夏37177 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/20 14:30 -
執行狀態
拍定701.9萬
@24.46萬
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拍賣底價
589萬 -
保證金
118萬 -
建物面積
全部28.70坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.08坪 -
土地漲價
無 0萬
589萬起！電梯公寓2房｜挑高4米6
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.70坪
2樓建物
10.39坪
陽台
1.17坪
露台
0.74坪
公設
8.04坪
2樓增建
8.36坪
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抵押債權
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新光銀行
144萬
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新光銀行
4800萬
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查封登記
張OO112/05/29
公告現值
113年29,200/m 2
土地公告現值: 780,224元
土地拍賣底價: 4,490,000元
土地漲價總數額: -3,709,776元
查封筆錄
《給付扶養費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現場查封時，建物內有夾層增建，屋內有燈光、嬰兒用品，冰箱內有些許食物，應有人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/02/20 點交 / 拍定 701.9*4
589萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區伯爵街32號2樓(4)伯爵山莊
