住宅大樓

大安區仁愛路三段18-1號7樓-1(7)穩泰大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執天172884
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5205
  • 保證金

    1041
  • 建物面積

    全部38.91
  • 建物單價

    單價133.77
  • 土地面積

    持分 6.96
  • 土地漲價

    0

仁愛林蔭景觀3房│2戶打通需分隔

  • 大安區法拍屋│仁愛路三段18-1號7樓-1│穩泰大廈│住宅大樓│大安區買房│大安森林公園|幸安國小|金華國中|捷運大安森林公園站|
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    66 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.91

    • 7樓-1建物

      31.43

    • 陽台

      4.44

    • 公設

      3.04

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      6000

    • 鄭OO

      3375

  • 查封登記

    鄭OO112/10/30

公告現值

113年1,077,962/m 2

土地公告現值: 24,793,126元

土地拍賣底價: 47,950,000元

土地漲價總數額: -23,156,874

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人稱房屋現由其自用,與隔壁非本件拍賣18-1號7樓打通使用,打通部分之建築隔牆應由拍定人自行回復原狀,請應買人注意。拍定後依現況點交。

拍賣履歷

2

109/04/08 點交 / 撤回

8514.4

1

113/06/11 點交 / 待標中

5205

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
住宅大樓
大安區仁愛路三段18之1號7樓(7)穩泰大廈
3680
35.26(頂加.陽台外推)
35.26
104.37
0
0
46

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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