耀星法拍
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法拍屋
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法拍屋精選
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法拍知識
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法拍稅費
法拍稅費
產權過戶登記：土地、建物各一筆，費用10,000元。
房貸抵押權設定費，每件費用4,000元。
法拍屋無須辦理實價登錄。
建物核定契價×0.1%
土地申報地價×0.1%×持分土地面積
書狀費(建物權狀、土地權狀)每張80元
法拍屋須繳納房屋稅，是屬「使用者付費」的概念
自取得法院發給不動產權利移轉證明書之月起，至課徵期間6月止，按課稅月數比例繳納房屋稅
自住使用 1.2%，非住家用 3%~5%
繳稅義務人:以8月31日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人
稅率: 用住宅用地：0.2%(非出租及供營業)
一般稅率：1%(稅率分6級，按累進課稅1%~5.5%)
課徵期間:當年1月1日至當年12月31日
應繳稅額:建物核定契價×6%
法拍屋土地部分無須繳納契稅。
法拍屋無須繳納印花稅。
投標地點
投標地點
臺北地方法院 ( 民事執行處 )
臺北市中正區博愛路131號
捷運綠線 - 小南門站1號出口
愛國西路平面收費停車場
台灣金融資產服務股份有限公司
台北市大安區忠孝東路四段300號10樓
捷運藍線-國父紀念館2號出口
僑安地下平面停車場-2號出口
士林地方法院 ( 內湖民事執行處 )
臺北市內湖區民權東路六段91號
內湖區成功路二段320號
法務部行政執行署 臺北分署
台北市中山區南京東路2段1號
捷運橘線+綠線-松江南京1號出口
新生高架橋下&林森公園停車場
新北地方法院 ( 民事執行處 )
新北市土城區青雲路152號6樓
捷運藍線 - 土城站(海山站)轉乘公車
家樂福大樓正對面立體停車場
法務部行政執行署 士林分署
台北市內湖區康寧路三段51號
捷運棕線-葫洲站1號出口
桃園地方法院 ( 民事執行處 )
桃園市復興路186號13樓
桃園火車站
水利會綜合大樓停車場(大樓左側)
法務部行政執行署 新北分署
新北市新莊區中平路439號北棟12樓
捷運機場線-副都心站2號出口
聯合辦公大樓地下停車場
專業諮詢 02-29265242
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29人競標一屋 蘭亭集序內湖法拍人氣王
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法拍市場人氣增溫，投標人勇於出價，似乎不為疫情所影響。士林地方法院(7月2日)執行拍賣不動產作業，案件座落於台北市內湖區民權東路6段(四期重劃區)，拍賣標的屬社區型透天四層別墅，屋齡21年，「蘭亭集序」有管理，面公園綠地，市場上少有商品流通。 法拍屋建物權狀73.83坪(附車庫，另有增建物2.53坪)，3拍底價2,860萬元，拍賣單價38.74萬元，與市價行情有極大的落差，吸引29組人馬進場競逐。開標結果，拍定價3812.0001萬元，衝破2拍底價3,574萬元，又溢價238萬元，拍定單價貼近實價登錄行情51.63萬元。 法拍市場屬不動產次級市場，郤是房市冷熱先期指標，年來法拍市場交投活絡，熱度持續攀升，競標出價常令人震撼，雙北房價依然在高點盤旋。 |
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耀星 法拍屋 |
