黑心建商連環詐.花4,000萬買西門町新厝.竟陷一屋二賣惡夢

現由台北地方法院執行拍賣的2件「台北ONE」為鼎麗資產公司名下所有不動產

(1)萬華區成都路102號11樓-11

https://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products_data&id=11274/

拍賣建物26.3坪,第1拍底價1,737萬元,單價66.05萬元,略高於市場行情,應會在第2次拍賣就落槌拍定。

(2)萬華區成都路102號15樓

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拍賣建物73.19坪,第1拍底價5,073萬元,房屋單價69.31萬元,高於目前市場行情,雖無配賦停車位,但位於邊間且是高樓層,到第3次拍賣就有極強的吸引力。

轉載2018年05月08日發布於「鏡周刊」報導

**買預售屋要小心!本刊(鏡周刊)接獲投訴,一家北市建商向購屋者聲稱「已經蓋好不會跑」,甚至「先給鑰匙免費讓你住」的說法取信消費者,再以現金購屋優惠專案,讓消費者捧大筆現金上門,沒想到建商竟一屋二賣,爆出產權糾紛,不但購屋款遭建商侵吞,消費者花畢生積蓄卻淪為一場空。

一棟外觀獨特的摩天住宅大樓「台北ONE」,原案名「京都大觀」預售案,是萬華當地知名建案,大樓外觀雖氣派,但不久前卻有住戶掛上「蔡總統、賴院長、柯市長救救我們」的白布條,原來這棟大樓爆發一屋二賣的產權糾紛,讓消費者花畢生積蓄卻一場空。

萬華在地老牌建商天強建設在104年推出預售案「京都大觀」(後改名台北ONE),是棟高22層、地下6樓的摩天大樓,總戶數145戶,室內規劃18坪至66坪,預售時每坪開價88萬元,實際成交總價約為1,000至4,000多萬元。天強建設在107年初,因財務困難周轉不靈,在拿到使用執照前跳票,積欠數十家包商高達上億元工程款。跳票後,天強建設竟開始用低於市場行情價出售該案,並將價值16億元的土地及建物,賣給鼎麗資產公司,爆發一屋兩賣消費糾紛。消費者所繳的錢根本沒有存入到銀行信託專戶,而是進入建商私人口袋,引發產權糾紛,消費者錢和房子兩頭空,但雙方都說自己是受害者的羅生門。

上週本刊走訪該大樓,循線找到住戶A先生,他對本刊說:「我2016年跟建商簽約買預售屋,誰知道建商卻在隔年底房子完工後賣給鼎麗資產公司,當然要鬧大,不然他們根本不肯處理。」

但隔天本欲接受本刊採訪的A先生竟態度大轉變,「我們有苦衷的,還是不要談好了。」不只A先生,本刊詢問多位受害住戶,全都三緘其口,因為大家都擔心跟資產公司協商破局,房子過不了戶。

 

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