能抓準時機.少少加價就得標

剛過完農曆年假，法拍市場還迷漫在春節喜慶氣氛中。年前受託的案件即將進行拍賣，耀星抓準第3拍才是進場購買時機，客戶也欣然同意耀星的提議，在第1拍即簽約委託代標服務。當法拍屋到了第3拍開標期日，耀星憑藉多年實戰經驗，研判當下競標情勢的強弱，建議客戶少額加價47萬元，蒙幸運之神眷顧，順利標下內湖四期電梯公寓1樓，權狀73坪(含坡道平面車位8.7坪)，有前庭後院的電梯公寓，市值5,600萬元的法拍屋。

職人精神客戶滿意

簽約完成後，耀星即進行投標前置作業。拜訪房屋使用人，探詢交屋意向，雙方和諧的初步達成交屋協議。經房屋使用人同意，進入房屋觀看室內現況，當大門打開，映入眼簾的畫面，眼球為之一亮，超驚艷!客廳裝璜氣派新穎，進口大理石地板、壁飾、吊燈；廚房與餐廳電動木門分隔，用餐時少了油煙味；寬敝的前庭後院，花圃植栽綠意泌心，感受極度舒爽，都想忙裡偷閒，在庭院裡多坐一會兒。

得標後，賴於投標前置作業之功，房屋使用人樂意照先前的雙房交屋協議，短期間雙方順利完成房屋點交，耀星圓滿達成客戶委託任務。交屋時，客戶仔細查看法拍屋內各處現況，喜悅、滿意之情全寫在含笑的臉龐。

案例：110/2/22士林法院109司執慎字第10476號

交屋現況

交屋前畫面

耀星 法拍屋