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產權過戶登記：土地、建物各一筆，費用10,000元。

房貸抵押權設定費，每件費用4,000元。

法拍屋無須辦理實價登錄。

建物核定契價×0.1%

土地申報地價×0.1%×持分土地面積

書狀費(建物權狀、土地權狀)每張80元

法拍屋須繳納房屋稅，是屬「使用者付費」的概念

自取得法院發給不動產權利移轉證明書之月起，至課徵期間6月止，按課稅月數比例繳納房屋稅

自住使用 1.2%，非住家用 3%~5%

繳稅義務人:以8月31日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人

稅率: 用住宅用地：0.2%(非出租及供營業)
一般稅率：1%(稅率分6級，按累進課稅1%~5.5%)

課徵期間:當年1月1日至當年12月31日

應繳稅額:建物核定契價×6%

法拍屋土地部分無須繳納契稅。

法拍屋無須繳納印花稅。
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臺北地方法院 ( 民事執行處 )

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專業諮詢 02-29265242
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