1,622萬起！未來捷運3分鐘│景觀3房車│42.22坪
2拍
土城區金城路三段193-1號18樓(22)台北新故鄉
一周開標
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拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
114/07/23 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/07/23 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
應買
114/06/05 14:30
待標中
三重區三和路四段20巷26號9樓(17)太平洋花園廣場
114/06/05 14:30
1552.21萬
32.54坪
47.7萬
住宅大樓
應買
114/06/03 10:30
待標中
永和區雙和街52巷14弄4號3樓(5)
114/06/03 10:30
1753.6萬
43.43坪
40.38萬
公寓
應買
114/06/03 10:30
待標中
永和區秀朗路一段150巷1弄7號4樓(4)
114/06/03 10:30
1196.8萬
35.02坪
34.17萬
公寓
應買
114/05/26 10:30
待標中
大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-1標
114/05/26 10:30
10868.7萬
88.74坪
122.48萬
店面
應買
114/05/26 10:30
待標中
龜山區文化三路327-1號1~2樓(15)A8敦品-甲標
114/05/26 10:30
6451.2萬
155.24坪
41.56萬
店面
應買
114/05/26 10:30
待標中
龜山區文化三路327-2號1~2樓(15)A8敦品-乙標
114/05/26 10:30
8064萬
189.84坪
42.48萬
店面
應買
114/05/20 14:30
待標中
樹林區學府路330號11樓(15)竹城千代田-甲標
114/05/20 14:30
1615萬
42.45坪
38.04萬
住宅大樓
應買
114/05/20 14:30
待標中
樹林區大義路396號8樓(20)中悅彼得堡-乙標
114/05/20 14:30
5253萬
126.98坪
41.37萬
住宅大樓
應買
114/05/16 10:30
停拍/減價拍賣
五股區成泰路四段3-4號5樓(5)2標
114/05/16 10:30
366.1萬
18.57坪
19.71萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
