定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
淡水區中正東路二段27-2號15樓(30)安泰登峰-1標
拍賣公告
-
士林法院
112司執如51814一 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/23 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1314萬 -
保證金
263萬 -
建物面積
全部83.26坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.31坪 -
土地漲價
無 0萬
1,314萬起！紅樹林捷運│河岸景觀頂級廠辦附1車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
89年 / SRC鋼骨 -
主要用途
廠房、辦公室 -
建物面積
83.26坪
15樓建物
47.46坪
公設
23.10坪
B1平面車位
12.70坪
-
抵押債權
-
陽信銀行
4380萬
-
-
查封登記
台灣金聯資管110/09/09
公告現值
114年59,500/m 2
土地公告現值: 1,438,710元
土地拍賣底價: 6,880,000元
土地漲價總數額: -5,441,290元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)租予第三人大將鑫業公司，租期至115年8月29日止、租金每月6萬元(已合意終止租約)。(2)寬心文集公司，租期至115年8月19日止、租金每月6萬元，含平面車位B1-141號。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/24 不點交 / 流標
4368萬
2拍
113/03/06 不點交 / 停拍 內容變更
3496萬
2拍
114/02/12 不點交 / 停拍 內容變更
3496萬
2拍
114/03/26 不點交 / 流標
1641萬
3拍
114/04/23 不點交 / 待標中
1314萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
廠辦
淡水區中正東路二段27-5號6樓(法拍.2拍.不點交)安泰登峰
1853萬
114.19(含2車)坪
88.79坪
18.17萬
240萬
25.40坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標淡水區中正東路二段27-2號15樓(30)安泰登峰-1標
