定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
新店區二十張路31號1樓(6)2標
拍賣公告
-
台北法院
112司執壬59996二 -
拍次條件
特拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/22 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2544萬 -
保證金
509萬 -
建物面積
全部138.21坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.45坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
138.21坪
1樓建物
37.03坪
平台
3.81坪
地下室
39.46坪
公設
1.67坪
1樓增建
34.93坪
地下室增建
21.31坪
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抵押債權
-
第一銀行
2012萬
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查封登記
中孚染料(股)110/03/23
公告現值
114年231,000/m 2
土地公告現值: 7,978,740元
土地拍賣底價: 17,380,000元
土地漲價總數額: -9,401,260元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件於112年6月28日履勘時，現場為安盛商務旅館經營旅館業使用，且旅館為債務人與第三人林○伶、林○均合夥經營，1樓及地下室並未與債務人另外簽訂租約使用。拍定後不點交。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
113/10/08 不點交 / 流標
4134萬
2拍
113/11/19 不點交 / 流標
3516萬
3拍
113/12/24 不點交 / 流標
2991萬
應買
114/03/24 不點交 / 停拍 減價拍賣
2991萬
特拍
114/04/22 不點交 / 待標中
2544萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區二十張路31號1樓(6)2標
