定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
龜山區文化三路327-2號1~2樓(15)A8敦品-乙標
拍賣公告
-
台灣金服
112桃金職二字280乙 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
114/05/26 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8064萬 -
保證金
1612.8萬 -
建物面積
全部189.84坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 17.12坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般零售場所 -
建物面積
189.84坪
1樓建物
31.76坪
2樓建物
65.88坪
陽台
15.91坪
公設
53.64坪
3個停車位
22.65坪
-
抵押債權
-
華南銀行
30000萬
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劉OO
2280萬
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東和企業(股)
2000萬
-
-
查封登記
彰化銀行112/08/04
公告現值
114年253,000/m 2
土地公告現值: 14,322,330元
土地拍賣底價: 20,480,000元
土地漲價總數額: -6,157,670元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，目前為築間火鍋店，店長稱建物無漏水，租期至117年9月30日止；謄本載有停車位編號81、82、83號。拍定後均不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/10/30 不點交 / 流標
12600萬
2拍
113/11/20 不點交 / 停拍 去除租賃
10080萬
2拍
114/01/22 不點交 / 流標
10080萬
3拍
114/02/19 不點交 / 流標
8064萬
應買
114/05/26 不點交 / 待標中
8064萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/02
店面
龜山區文化三路331號1~2樓(15)A8敦品
12980萬
232.63坪
201.0坪
61.19萬
680萬
31.63坪
2年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區文化三路327-2號1~2樓(15)A8敦品-乙標
