定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
桃園區莊二街212-8號1樓(14)早安藝文-甲標
拍賣公告
-
桃園法院
111司執八90181甲 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/02 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2123.6萬 -
保證金
424.8萬 -
建物面積
全部57.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.51坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
2,124萬起！藝文捷運綠線3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
57.58坪
1樓建物
30.33坪
陽台
2.18坪
公設
16.57坪
停車位
8.50坪
-
抵押債權
-
國泰世華
1440萬
-
許OO
500萬
-
-
查封登記
阮OO111/04/14
公告現值
113年85,400/m 2
土地公告現值: 3,248,616元
土地拍賣底價: 9,626,000元
土地漲價總數額: -6,377,384元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，現出租予宏總生物科技公司，作員工宿舍使用，租期111年3月1日至116年2月28日止，拍定後不點交。停車位編號66。 |
拍賣履歷
2拍
113/03/20 不點交 / 停拍 延緩執行
2654.4萬
2拍
113/07/17 不點交 / 流標
2654.4萬
3拍
113/09/25 不點交 / 停拍
2123.6萬
3拍
113/12/25 不點交 / 流標
2123.6萬
應買
114/04/02 不點交 / 待標中
2123.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
桃園區莊二街212號9樓(14)早安藝文
2180萬
55.45坪
46.95坪
44.09萬
110萬
8.50坪
6年
有
113/01
住宅大樓
桃園區莊二街212號13樓(14)早安藝文
2280萬
55.45坪
46.95坪
44.73萬
180萬
8.50坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標桃園區莊二街212-8號1樓(14)早安藝文-甲標
