定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區大安路541號5樓(12)敦美米蘭苑
拍賣公告
-
新北法院
112司執菊165497 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
114/05/19 14:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1408萬 -
保證金
282萬 -
建物面積
全部57.56坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.53坪 -
土地漲價
無 0萬
1,408萬起！未來捷運育林國小│9年新屋3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
57.56坪
5樓建物
26.24坪
陽台
2.90坪
雨遮
1.01坪
公設
13.76坪
平面車位
13.65坪
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抵押債權
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華南銀行
1020萬
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張OO
800萬
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簡OO
100萬
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查封登記
簡OO112/10/30
公告現值
114年100,000/m 2
土地公告現值: 2,488,000元
土地拍賣底價: 7,360,000元
土地漲價總數額: -4,872,000元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人於114年3月28日陳報，房屋為其與家屬自用，有平面車位編號28號，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/18 點交 / 流標
2200萬
2拍
113/12/16 點交 / 流標
1760萬
3拍
114/03/17 點交 / 停拍 條件待調查
1408萬
3拍
114/05/19 點交 / 待標中
1408萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區大安路541號5樓(12)敦美米蘭苑
