定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
永和區秀朗路一段150巷1弄7號4樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字451 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/02 10:30 -
執行狀態
拍定1190.9999萬
@34.01萬
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拍賣底價
957.5萬 -
保證金
191.5萬 -
建物面積
全部35.02坪 -
建物單價
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土地面積
持分 13.31坪 -
土地漲價
有 168萬
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
958萬起！復興商工靜巷大3房│近四號公園
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
35.02坪
4樓建物
32.82坪
陽台
2.20坪
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抵押債權
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星展銀行
333萬
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星展銀行
707萬
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譚OO
100萬
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查封登記
譚OO113/04/18
公告現值
114年212,689/m 2
土地公告現值: 9,358,316元
土地拍賣底價: 7,680,000元
土地漲價總數額: 1,678,316元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年8月22日履勘時，有水無電，客廳有神明桌，大量雜物，債權人表示已一年左右無人居住，屋內有漏水，陽台有鋼筋外露，多處壁癌，格局3房1廳1衛。拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/15 點交 / 流標
1870萬
2拍
114/02/05 點交 / 流標
1496萬
3拍
114/02/26 點交 / 流標
1196.8萬
應買
114/06/03 點交 / 停拍 減價拍賣
1196.8萬
特拍
114/04/02 點交 / 拍定 1190.9999*5
957.5萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區秀朗路一段150巷1弄7號4樓(4)
