定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區南港路三段16巷1弄9號2樓(4)
拍賣公告
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士林法院
113司執意25055 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/02/12 14:30 -
執行狀態
拍定1530萬
@69.67萬
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拍賣底價
1303萬 -
保證金
261萬 -
建物面積
全部21.96坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.41坪 -
土地漲價
無 0萬
1,303萬起！產專公辦都更宅│捷運8分鐘│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
59年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
21.96坪
2樓建物
20.00坪
2樓增建
1.96坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
廖陳OO113/03/20
公告現值
114年158,000/m 2
土地公告現值: 3,871,000元
土地拍賣底價: 9,760,000元
土地漲價總數額: -5,889,000元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，據承租人吳○娟居住使用，出租人為債權人廖陳○○，租期113年4月10日至114年4月30日，惟書面租期為112年5月1日至113年4月30日，嗣債權人陳報係於113年4月10日續約至114年4月30日。原租約於查封後已屆期，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/12 點交 / 拍定 1530*13
1303萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標南港區南港路三段16巷1弄9號2樓(4)
