定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
八德區大福街70號3樓(7)三合樸真
拍賣公告
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台灣金服
113桃金職七字161 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/02/26 10:30 -
執行狀態
拍定896萬
@21.77萬
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拍賣底價
824萬 -
保證金
164.8萬 -
建物面積
全部41.15坪 -
建物單價
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土地面積
持分 3.60坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
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完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
41.15坪
3樓建物
20.93坪
陽台
1.97坪
雨遮
1.93坪
公設
9.13坪
B1停車位
7.19坪
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抵押債權
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臺灣銀行
426萬
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查封登記
臺灣銀行113/05/17
公告現值
114年62,900/m 2
土地公告現值: 747,881元
土地拍賣底價: 6,832,000元
土地漲價總數額: -6,084,119元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件由債務人自住使用，拍定後依現況點交。停車位B1-L11號。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/05 點交 / 流標
1030萬
2拍
114/02/26 點交 / 拍定 896*7
824萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標八德區大福街70號3樓(7)三合樸真
