定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
八德區永福街一段90號2層樓
拍賣公告
-
台灣金服
113桃金職七字231 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/02/26 10:30 -
執行狀態
拍定738.6888萬
@19.2萬
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拍賣底價
688萬 -
保證金
138萬 -
建物面積
全部38.47坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 18.28坪 -
土地漲價
無 0萬
550萬起！未來綠線捷運大湳站│土地18.3坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
77年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.47坪
1樓建物
10.48坪
2樓建物
10.48坪
1樓增建
4.43坪
2樓增建
4.43坪
3樓增建
8.65坪
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抵押債權
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國泰人壽保險
536萬
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新鑫股份
180萬
-
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查封登記
新鑫股份113/07/10
公告現值
114年49,000/m 2
土地公告現值: 2,961,070元
土地拍賣底價: 5,490,000元
土地漲價總數額: -2,528,930元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件1樓客廳、廚房，2樓2房、1衛浴，頂樓1房、1陽台，無人居住。另1樓、2樓前後及頂樓均有增建。拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/26 點交 / 拍定 738.6888*4
688萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
透天住宅
八德區永福街一段107號1層樓
610萬
14.20(土地20.47)坪
14.20坪
42.96萬
0萬
0坪
51年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標八德區永福街一段90號2層樓
