定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區新生街156巷10號1樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職一字443 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/26 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1221.6萬 -
保證金
244.4萬 -
建物面積
全部26.30坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.14坪 -
土地漲價
無 0萬
978萬起！未來捷運│積穗靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.30坪
1樓建物
20.64坪
平台
5.66坪
-
抵押債權
-
合作金庫
1008萬
-
中租迪和
400萬
-
-
查封登記
⼒寶股份113/01/10
公告現值
114年156,000/m 2
土地公告現值: 4,714,320元
土地拍賣底價: 11,360,000元
土地漲價總數額: -6,645,680元
查封筆錄
《給付租金》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件無人居住，生活用品均已搬遷完畢，僅留有部分傢俱，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/03/05 點交 / 流標
1527萬
2拍
114/03/26 點交 / 流標
1221.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
公寓
中和區新生街156巷12號(4)
1500萬
25.55坪
25.55坪
58.71萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區新生街156巷10號1樓(4)
