定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
汐止區民權街二段81巷26號4樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
112司執意58856 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/03/26 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
953萬 -
保證金
191萬 -
建物面積
全部29.48坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.11坪 -
土地漲價
無 0萬
763萬起！方正3房│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
29.48坪
4樓建物
24.64坪
陽台
4.84坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
蘇OO113/03/20
公告現值
114年58,500/m 2
土地公告現值: 1,568,970元
土地拍賣底價: 6,670,000元
土地漲價總數額: -5,101,030元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件淡水分局113年7月8日函覆為第三人徐○植、徐○修基於租賃關係居住使用。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/03/26 不點交 / 流標
953萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標汐止區民權街二段81巷26號4樓(5)
