定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區文化路一段46巷12號4樓(7)怡園-甲標
拍賣公告
-
新北法院
113司執喜4256甲 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4329萬 -
保證金
866萬 -
建物面積
全部66.20坪 -
建物單價
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土地面積
持分 12.40坪 -
土地漲價
無 0萬
3,463萬起！府中捷運│鄰新板特區│靜巷4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
66.20坪
4樓建物
48.81坪
陽台
6.29坪
公設含車位
11.10坪
-
抵押債權
-
彰化銀行
600萬
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查封登記
王O109/01/31
公告現值
114年253,000/m 2
土地公告現值: 10,373,000元
土地拍賣底價: 32,890,000元
土地漲價總數額: -22,517,000元
查封筆錄
《夫妻財產剩餘差額》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債權人稱目前由其與女兒及兩位孫女居住，有B1坡平車位；因債務人未實際居住在內，債權人非為其占有該房屋，且於查封前已占有，故拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/18 不點交 / 待標中
4329萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區文化路一段46巷12號4樓(7)怡園-甲標
