定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區滿平二街27號4樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
113司執宇139752 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/17 09:30 -
執行狀態
停拍 條件變更
-
拍賣底價
999萬 -
保證金
200萬 -
建物面積
全部27.83坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.26坪 -
土地漲價
無 0萬
799萬起！未來捷運│溪洲公園│雙鐵3房│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.83坪
4樓建物
21.63坪
陽台
4.51坪
4樓增建
1.69坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
王OO113/09/05
公告現值
114年113,000/m 2
土地公告現值: 2,339,100元
土地拍賣底價: 8,200,000元
土地漲價總數額: -5,860,900元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現為共有人占有使用，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/17 不點交 / 停拍 條件變更
999萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
公寓
板橋區滿平二街2巷1弄28號4樓(5)
850萬
26.67坪
26.67坪
31.87萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區滿平二街27號4樓(5)
