定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區正義北路36巷14號3樓(3)
拍賣公告
-
新北法院
113司執明114787 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/01 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1160萬 -
保證金
232萬 -
建物面積
全部47.23坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.09坪 -
土地漲價
無 0萬
928萬起！台北橋捷運│市心低總頂加
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
57年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
47.23坪
3樓建物
20.28坪
4樓增建
20.28坪
5樓增建
6.67坪
-
抵押債權
-
新光銀行
534萬
-
-
查封登記
新光銀行113/07/26
公告現值
114年188,000/m 2
土地公告現值: 4,406,720元
土地拍賣底價: 11,000,000元
土地漲價總數額: -6,593,280元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，現由第三人陳先生居住使用，增建係由伊出資興建，有內梯通往4樓，4樓另有內梯通往5樓，係作為種植盆栽及堆放雜物之用，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/01 不點交 / 流標
1160萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
公寓
三重區平安街8號3樓(4)法拍.3拍.點交
1055萬
20.27坪
20.27坪
52.05萬
0萬
0坪
52年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區正義北路36巷14號3樓(3)
