定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
商辦大樓
內湖區金莊路100號8樓-2(11)嘉醴
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職一字247 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/26 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3011萬 -
保證金
603萬 -
建物面積
全部58.11坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.22坪 -
土地漲價
無 0萬
2,409萬起！5期崗石城堡│潭美雙語國小
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
101年 / RC鋼筋 -
主要用途
策略性產業 -
建物面積
58.11坪
8樓-2建物
26.48坪
陽台
1.29坪
雨遮
0.87坪
公設
18.93坪
停車位
10.54坪
-
抵押債權
-
合作金庫
2976萬
-
合作金庫
110萬
-
陳OO
600萬
-
-
查封登記
合作金庫113/02/15
公告現值
114年276,000/m 2
土地公告現值: 9,323,280元
土地拍賣底價: 23,180,000元
土地漲價總數額: -13,856,720元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，由第三人丁○展向債務人承租，租期至113年4月25日，停車位編號6號無人使用。因租約已屆期，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/03/26 點交 / 流標
3011萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
商辦大樓
內湖區金莊路100號3樓-10(11)嘉醴
2840萬
58.42坪
47.88坪
54.3萬
240萬
10.54坪
13年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區金莊路100號8樓-2(11)嘉醴
