定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大同區承德路二段53巷1號1樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
113司執雙43473 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/10 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3462萬 -
保證金
693萬 -
建物面積
全部35.86坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.50坪 -
土地漲價
無 0萬
3,462萬！南西美食悠閒商圈│捷運雙店│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
35.86坪
53巷1號1樓建物
14.68坪
63巷2號1樓建物
17.80坪
63巷2號1樓平台
1.47坪
1樓增建
1.91坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
林OO113/06/27
公告現值
114年393,933/m 2
土地公告現值: 9,769,538元
土地拍賣底價: 33,030,000元
土地漲價總數額: -23,260,462元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債權人稱房屋均由其使用，原係富和貿易公司使用。53巷1號與63巷2號內部相通，各有獨立出入口，後方中間僅隔一個天井，故將天井填起。63巷2號漏水嚴重，牆面大面積油漆脫落，天花板有2處鋼筋外露。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/10 點交 / 待標中
3462萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大同區承德路二段53巷1號1樓(5)
