定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
汐止區福德一路35號12樓(16)生活大國
拍賣公告
-
台灣金服
114士金職一字8 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/09 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
733萬 -
保證金
147萬 -
建物面積
全部16.99坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.52坪 -
土地漲價
無 0萬
733萬起！大套房│福德*中興商圈機能好
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
16.99坪
12樓建物
11.16坪
陽台
1.58坪
公設
4.25坪
-
抵押債權
-
國泰世華銀行
420萬
-
台新銀行
60萬
-
-
查封登記
國泰世華銀行112/03/29
公告現值
114年124,000/m 2
土地公告現值: 1,034,160元
土地拍賣底價: 5,130,000元
土地漲價總數額: -4,095,840元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現場查封時，據社區保全表示該戶有欠繳管理費，社區車位係住戶抽籤，無固定車位；債務人黃○蓮具狀稱房屋現無人使用，汐止分局112年6月21日函覆為無人居住。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/09 點交 / 待標中
733萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/01
套房
汐止區福德一路61號11樓(16)生活大國
900萬
16.97坪
16.97坪
53.03萬
0萬
0坪
28年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區福德一路35號12樓(16)生活大國
