定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
桃園區國豐八街25-3號7樓(12)昭揚湛-1標
拍賣公告
-
桃園法院
113司執曜107300一 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/04/24 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1600萬 -
保證金
320萬 -
建物面積
全部53.83坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.76坪 -
土地漲價
無 0萬
1,280萬起！4年新屋│未來捷運3房車│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
110年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
53.83坪
7樓建物
28.43坪
陽台
2.60坪
公設
15.23坪
B2停車位
7.57坪
-
抵押債權
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桃園信用合作社
745萬
-
卓OO
500萬
-
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查封登記
卓OO113/09/11
公告現值
114年71,700/m 2
土地公告現值: 1,839,105元
土地拍賣底價: 7,680,000元
土地漲價總數額: -5,840,895元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現作為社會住宅出租予第三人，租期113年3月27日至114年3月26日止，月租金21,000元，拍定後不點交。汽車車位編號B2-20；機車車位編號B1-7號。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/20 不點交 / 流標
2500萬
2拍
114/03/20 不點交 / 流標
2000萬
3拍
114/04/24 不點交 / 待標中
1600萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標桃園區國豐八街25-3號7樓(12)昭揚湛-1標
