定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
龜山區萬壽路一段381-1號5樓(14)家麒桂林-1標
拍賣公告
-
桃園法院
113司執曜104900一 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/24 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1450萬 -
保證金
290萬 -
建物面積
全部38.16坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.22坪 -
土地漲價
無 0萬
1,160萬起！迴龍捷運│龍華科大電梯3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
89年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.16坪
5樓建物
24.45坪
陽台
2.74坪
公設
10.97坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
84萬
-
聯邦銀行
600萬
-
-
查封登記
呂OO113/09/05
公告現值
114年105,901/m 2
土地公告現值: 1,476,260元
土地拍賣底價: 3,500,000元
土地漲價總數額: -2,023,740元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人自住使用，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/24 點交 / 待標中
1450萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
住宅大樓
龜山區萬壽路一段381-5號10樓(12)家麒桂林
1150萬
29.29坪
29.29坪
39.26萬
0萬
0坪
24年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區萬壽路一段381-1號5樓(14)家麒桂林-1標
