定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中和區安樂路143巷28號4、5樓(6)六合家園-甲標
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職七字48甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/16 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
8568萬 -
保證金
1714萬 -
建物面積
全部109.22坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 18.82坪 -
土地漲價
無 0萬
5,483萬起！四號公園│華廈2層2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
合作金庫
8300萬
-
和勁企業
600萬
-
盧OO等3人
2175萬
-
-
查封登記
合作金庫113/06/05
公告現值
114年193,000/m 2
土地公告現值: 12,008,460元
土地拍賣底價: 51,470,000元
土地漲價總數額: -39,461,540元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人自住，4樓與5樓有內梯，5樓有對外門進出，汽車停車位編號B2-6、B2-7。房屋雖已由債務人信託登記予姚○宏，但因房屋仍由原債務人占有使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/16 點交 / 流標
8568萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/02
住宅大樓
中和區安樂路143巷20號4樓(6)六合家園
2768萬
54.03(陽台外推)坪
41.11坪
61.25萬
250萬
12.92坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
4樓建物
29.50坪
陽台
4.51坪
雨遮
0.57坪
公設
7.11坪
B2停車位
12.92坪
2
5樓建物
29.50坪
陽台
4.51坪
雨遮
0.57坪
公設
7.11坪
B2停車位
12.92坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區安樂路143巷28號4、5樓(6)六合家園-甲標
