定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
三重區河邊北街80號1樓(7)河堤大廈
拍賣公告
-
新北法院
113司執月7 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/05/12 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2001萬 -
保證金
401萬 -
建物面積
全部31.18坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.08坪 -
土地漲價
無 0萬
1,601萬起！雙捷2間小店辦│面寬好停車│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
94年 / RC鋼筋 -
主要用途
店鋪 -
建物面積
31.18坪
1樓建物
17.53坪
騎樓
4.37坪
陽台
0.34坪
公設
8.94坪
-
抵押債權
-
林OO
240萬
-
林OO
60萬
-
林OO
60萬
-
林OO
110萬
-
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查封登記
林OO112/06/29
公告現值
114年165,000/m 2
土地公告現值: 3,314,850元
土地拍賣底價: 7,030,000元
土地漲價總數額: -3,715,150元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件共有人林○家稱房屋現拆隔2間，一半為林○家及林○龍使用做汽車美容，另一半為張○華使用，拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
114/05/12 點交 / 待標中
2001萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區河邊北街80號1樓(7)河堤大廈
