住宅大樓

大安區信義路四段388號8樓(15)謙華-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執丙35706一
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/03/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    9728.8
  • 保證金

    1946
  • 建物面積

    全部73.69
  • 建物單價

    單價132.02
  • 土地面積

    持分 5.87
  • 土地漲價

    0

9,729萬起!信義安和時尚街區4房車

  • 大安區法拍屋│信義路四段388號8樓│謙華│住辦大樓│大安區買房│捷運信義安和站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    73.69

    • 8樓建物

      38.25

    • 陽台

      3.09

    • 雨遮

      1.86

    • 公設

      18.79

    • B2停車位

      11.70

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      6600

  • 查封登記

    凌OO110/02/22

公告現值

113年1,186,000/m 2

土地公告現值: 22,884,472元

土地拍賣底價: 73,008,000元

土地漲價總數額: -50,123,528

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予黃○琦居住使用,建物含停車位編號B2-28號,管理費含車位每月6,600元,承租人於查封時110年4月陳報租期109年10月15日至114年10月14日止,並提出書面租約。拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/01/30 不點交 / 流標

12161

2

113/03/26 不點交 / 待標中

9728.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/01
住宅大樓
大安區信義路四段386號9樓(15)謙華
14600
104.63
81.22
169.91
800
23.41
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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