住宅大樓

萬華區青年路152巷24號12樓-2(14)崇仁花園

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執公146746
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3250.2
  • 保證金

    651
  • 建物面積

    全部53.42
  • 建物單價

    單價60.84
  • 土地面積

    持分 11.41
  • 土地漲價

    0

3,250萬起!萬大線點燃南萬華置產投資價值│青年公園4房車

  • 萬華法拍屋│青年路152巷24號12樓-2│崇仁花園│住宅大樓│萬華買房│萬華青年公園│萬華光仁國小│捷運萬大線加蚋站
  • 萬華法拍屋│青年路152巷24號12樓-2│崇仁花園│住宅大樓│萬華買房│萬華青年公園│萬華光仁國小│捷運萬大線加蚋站
  • 萬華法拍屋│青年路152巷24號12樓-2│崇仁花園│住宅大樓│萬華買房│萬華青年公園│萬華光仁國小│捷運萬大線加蚋站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    53.42

    • 12樓-2建物

      29.07

    • 陽台

      2.83

    • 公設含車位

      21.52

  • 抵押債權

    • 基隆一信

      2040

  • 查封登記

    徐O111/01/14

公告現值

113年215,000/m 2

土地公告現值: 8,105,500元

土地拍賣底價: 27,722,000元

土地漲價總數額: -19,616,500

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)現出租予第三人林○真,租期112年11月15日起至113年11月14日止,月租金37,000元,因查封後始出租予他人,拍定後點交。(2)坡平車位B1-84由林真出租予賴峰使用,租期自112年2月1日起至113年2月1日止,租金4,000元;機車位B1-968、969號由林真使用。車位不點交。

拍賣履歷

1

113/04/17 點交 / 流標

4011

2

113/05/15 點交 / 流標

3610.1

3

113/06/12 點交 / 待標中

3250.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
住宅大樓
萬華區青年路152巷24號7樓-2(14)崇仁花園
3168
53.41(含車位)
53.41
59.31
0
0
16
112/08
住宅大樓
萬華區青年路152巷2號13樓之1(14)崇仁花園
3988
64.57(含車位)
64.57
61.76
0
0
16

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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