定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
中和區建一路100號3樓(6)健亨實業大樓
拍賣公告
-
新北法院
111司執衷183308 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/26 14:30 -
執行狀態
拍定2908.8888萬
@26.95萬
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拍賣底價
2721萬 -
保證金
545萬 -
建物面積
全部107.94坪 -
建物單價
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土地面積
持分 29.21坪 -
土地漲價
無 0萬
2,721萬起！新北廠辦交易熱區│一層一戶附2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
92年 / RC鋼筋 -
主要用途
廠房 -
建物面積
107.94坪
3樓建物
70.53坪
公設
25.56坪
2個車位
11.85坪
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抵押債權
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兆豐銀行
2880萬
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邱OO
600萬
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查封登記
彰化銀行111/03/17
公告現值
113年145,049/m 2
土地公告現值: 14,004,481元
土地拍賣底價: 21,380,000元
土地漲價總數額: -7,375,519元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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(1)本件租賃、使用借貸關經本院以執行命令終止租賃、使用借貸關係(該執行命令尚未確定)，如拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。(2)謄本載明共有部分1664建號含停車位3號、4號。 |
拍賣履歷
1拍
112/04/25 不點交 / 停拍 延緩執行
4250萬
1拍
112/09/26 不點交 / 流標
4250萬
2拍
112/10/24 點交 / 流標
3400萬
3拍
112/11/28 點交 / 停拍 延緩執行
2721萬
3拍
113/03/26 點交 / 拍定 2908.8888
2721萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區建一路100號3樓(6)健亨實業大樓
