定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區光武街110巷20弄6號2樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
112司執濟129897 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/05/09 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1079.12萬 -
保證金
216萬 -
建物面積
全部28.70坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.56坪 -
土地漲價
無 0萬
1,080萬起！新埔雙捷8分鐘│靜巷3房│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.70坪
2樓建物
23.42坪
陽台
5.28坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
蔡OO112/09/11
公告現值
113年196,000/m 2
土地公告現值: 4,900,000元
土地拍賣底價: 10,147,339元
土地漲價總數額: -5,247,339元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，現為共有人及第三人占有使用，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/11 不點交 / 流標
1348.9萬
2拍
113/05/09 不點交 / 待標中
1079.12萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
公寓
板橋區光武街110巷10弄13號2樓(4)
1150萬
20.49坪
20.49坪
56.12萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區光武街110巷20弄6號2樓(5)
