定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
北投區文林北路220號20~21樓(23)遠東瑞市
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職九字35 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/15 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8124萬 -
保證金
1624.8萬 -
建物面積
全部130.82坪 -
建物單價
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土地面積
持分 19.48坪 -
土地漲價
無 0萬
6,499萬起！士北科樓中樓│明德捷運5房2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
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抵押債權
-
國泰世華
5702萬
-
-
查封登記
翟OO112/10/06
公告現值
113年273,114/m 2
土地公告現值: 17,588,542元
土地拍賣底價: 48,700,000元
土地漲價總數額: -31,111,458元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人表示現由其占有使用中，購屋時屋內已有樓梯連結20樓及21樓；停車位編號B3-15及80號。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/17 點交 / 流標
8124萬
1拍
113/05/15 點交 / 待標中
8124萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
20樓建物
32.40坪
陽台
3.94坪
花台
1.76坪
公設
13.13坪
B3停車位
14.18坪
2
21樓建物
32.40坪
陽台
3.94坪
花台
1.76坪
公設
13.13坪
B3停車位
14.18坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標北投區文林北路220號20~21樓(23)遠東瑞市
