定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區民生路三段315號14樓-2(37)巨蛋東京
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職四字99 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/08 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3366.5萬 -
保證金
674萬 -
建物面積
全部54.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.62坪 -
土地漲價
無 0萬
2,693萬起！新埔雙捷3房車│車位保證點交
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
95年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.58坪
14樓-2建物
27.18坪
陽台
4.31坪
公設
12.53坪
停車位
10.56坪
-
抵押債權
-
星展銀行
1690萬
-
星展銀行
387萬
-
鍾OO
1000萬
-
-
查封登記
星展銀行112/11/06
公告現值
113年199,000/m 2
土地公告現值: 1,068,630元
土地拍賣底價: 23,555,000元
土地漲價總數額: -22,486,370元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件經海山分局查訪使用現況，房屋由債務人及其家屬自行使用，停車位556號出租他人使用，月租金3,800元。房屋拍定後點交，車位不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/05/08 點交 / 待標中
3366.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住宅大樓
板橋區民生路三段319號22樓-3(37)巨蛋東京花園廣場
2030萬
39.23坪
28.67坪
62.09萬
250萬
10.56坪
17年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區民生路三段315號14樓-2(37)巨蛋東京
